HILVERSUM - Met de aankoop van Werf35 breidt AHAM Vastgoed haar bezit in Hilversum uit met een bijzonder passend stuk vastgoed.

Directeur Tim van Schijndel is enthousiast over de verwerving. “Dit sfeervolle vastgoed op een prachtige locatie in Hilversum biedt veel kansen. Het bestaande historische vastgoed is verhuurd aan leuke huurders die de plek de afgelopen jaren tot een culturele broedplaats hebben gemaakt. Die kwaliteiten willen we voortzetten in de nog te ontwikkelen nieuwbouw”

Wat in 1916 begon als pleisterfabriek van de Koninklijke Farmaceutische Handelsvereeniging, kwam in 2012 in handen van Medianest B.V.. Onder hun leiding is de bestaande bebouwing in fases opgeknapt en hebben diverse bedrijven uit de creatieve industrie een plek gevonden op de Werf. Bennie Eeftink en Peter Driessen hebben het afgelopen decennium de oude fabriekshallen en gemeentewerf met hun bedrijf zowel als werkgever als eigenaar gemaakt tot de levendige plek waar ruimte is voor bedrijven die werken aan de cultuur en uitdagingen van morgen: “Vanaf 2012 hebben we stap voor stap – we werkten er ook zelf – de plek aantrekkelijker en duurzamer gemaakt. Gelijktijdig hebben we met de erfgoedontwikkelaars van Coup en de gemeente Hilversum gewerkt aan het stedenbouwkundige plan om de locatie passend uit te breiden. Nu dat kan, is het moment aangebroken om het project over te dragen aan een bedrijf dat zorgvuldig met het bestaande zal omgaan en een even aantrekkelijk deel nieuwbouw wil realiseren. In AHAM Vastgoed hebben we dat bedrijf gevonden.”

Het nieuwe bestemmingsplan is in 2024 onherroepelijk geworden. Het biedt ruimte voor een nieuwbouwopgave van ruim 8.000 m2 met een gelijke verdeling van wonen en werken. De appartementen zijn zowel gericht op jongeren als huurders in de vrije sector. Het ontwerptraject is inmiddels gestart met een verwachte opleverdatum in 2029.

Hoofd Projectontwikkeling bij AHAM Peter Rijsbergen ‘Met de aankoop van Werf 35 krijgen we niet alleen uniek en monumentaal vastgoed in bezit, maar kunnen we ook direct aan de slag met het verder ontwikkelen en uitbreiden van dit gebied. Door zorgvuldige toevoeging van nieuwbouw verwachten wij het gebied nog aantrekkelijker te maken en te versterken’

Verkoper werd tijdens de transactie bijgestaan door waarnemend directeur Bas Munsters, fiscalist Geert van Grimbergen en Fender Advocaten, koper door de advocaten en het notariaat van BakerMckenzie en voor fiscaliteiten door BVDV advocaten en fiscalisten.

Over AHAM Vastgoed

AHAM Vastgoed B.V. is beheerder van de vastgoedportefeuille van J.H.F. Schopman en Zonen B.V. met meer dan 2.700 verhuurbare eenheden waaronder woningen, winkels, kantoren en horeca vooral binnen de ring van Amsterdam. De resultaten die behaald worden met het vastgoed komen geheel ten goede aan ontwikkelingshulp in sub- Sahara Afrika.